Présentation de la structure

Le Pôle de Santé Libéral et Ambulatoire (PSLA) du Mortainais a ouvert ses portes le 1er septembre 2022. Ce projet de construction de bâtiment est le résultat de plusieurs démarches :
- une étude de faisabilité engagée en 2015 par la communauté de communes du Mortainais en partenariat avec l’Agence Régionale de Santé (ARS), la Région Basse Normandie et l’Union Régionale des Médecins Libéraux (URML) de Basse Normandie.
- l’écriture en 2016 d’un projet de santé porté par des professionnels de santé du Mortainais (Association PSLA du Mortainais).

Situé en centre-bourg, le PSLA du Mortainais est une structure communautaire de 836 m², entièrement de plain-pied aux caractéristiques suivantes :

• Une lumière directe pour chacun des cabinets ;
• Des espaces de circulation pouvant aussi servir d’espace d’attente, afin de maximiser l’occupation des espaces ;
• Un chauffage performant par géothermie, peu énergivore et confortable ;
• Une toiture végétalisée pour accentuer la performance thermique ;
• Des espaces communs pour développer les pratiques communes (salle de réunion et de pause) et les moments de convivialité (terrasse extérieure dédiée aux professionnels de santé).

Le bâtiment comprend :

• 6 cabinets médicaux dont 3 occupés par 1 médecin généraliste (PAMSU), 1 psychiatre et 2 chirurgiens-dentistes.
  3 cabinets sont libres dont 2 pour médecins généralistes et 1 pour sage-femme.
• 5 cabinets paramédicaux occupés par des infirmiers, 2 kinésithérapeutes, 2 podologues-pédicures et 1 orthophoniste. 1 cabinet est aussi destiné à la télémédecine.
• 1 autre cabinet occupé par un ostéopathe.

Cet espace propose également une salle de pause et de réunion permettant aux professionnels d’envisager des actions communes.

Présentation du territoire

Mortain-Bocage est située au sud du département de la Manche, dans la région Normandie. Cette commune nouvelle a été créée le 1er janvier 2016 par la fusion des cinq communes de Bion, Mortain, Notre-Dame-du-Touchet, Saint-Jean-du-Corail et Villechien. Elle fait également partie de la communauté d’agglomération Mont Saint-Michel – Normandie qui regroupe 95 communes. La commune compte 3 381 habitants pour une superficie de 6263 hectares. Elle dénombre 99 artisans, commerçants, entreprises et professions libérales, 59 exploitations agricoles, 69 associations et 9 écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).

Informations complémentaires

Cabinets pour médecins généralistes

Superficie des cabinets disponibles :
Cabinet médical n°1 non meublé équipé d’un point d’eau et d’un placard : 27,8 m²
Cabinet médical n°3 non meublé équipé d’un point d’eau et d’un placard : 27 m²
Salle d’attente commune : 18,92 m²
Bureau/accueil et salle de repos communs : 17 m²

Prix mensuel du loyer :
Cabinet n°1 + cabinet n°3 + communs : 504,1 €

Partie mutualisée

Partie mutualisée entre tous les professionnels du bâtiment (324,35 m² soit 19,53 m² par professionnel) et comprise dans le loyer comprenant :
- locaux communs (salle de réunion et de pause non meublée équipée d’un point d’eau avec placard, rangement attenant salle de réunion, sanitaires publics et privés, douche) : 46,7 m²
- locaux techniques (entretien, déchets, informatique, électrique, chaufferie, traitement de l’air) : 34,8 m²
- circulation (SAS, dégagement entrée des professionnels, circulation hall d’entrée et ensemble des cabinets) : 152,85 m²

Charges autres (électricité, internet, maintenance, entretien …) : à la charge des professionnels de santé au prorata des surfaces occupées.

Accompagnement à l’installation des médecins par les communes du territoire (entente intercommunale).